# Appartement 3 Pièce(s) à Cenon (33150)

- **Prix** : 167 500 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cenon (33150)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1016503

## Description

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Cenon Marègue -- T3 de 62 m², tram ligne E au pied Tram La Marègue devant la résidence : Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min. Au 3e étage, un T3 remis au goût du jour : oSéjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrièreoCuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggiao2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbresoSalle de bains moderne, double vasqueoChauffage gaz collectif, DPE D -- pas de contrainte à la location Commerces, écoles à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247.  Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon_6727_33812196)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996535-appartement-cenon-33150