# Maison 5 Pièce(s) à Plémet (22210)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1492 m²
- **Ville** : Plémet (22210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1017929

## Description

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Coup de cOEur à Plémet (22210) -- La vie de bourg au calme absolu sur un parc privé sans vis-à-vis ! Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ni votre espace extérieur ? Cette belle maison familiale lumineuse, habitable de suite, coche toutes les cases ! Implantée au cOEur du bourg très calme, elle bénéficie d'une sublime parcelle entièrement close d'environ 1492 m², totalement à l'abri des regards. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et ultra lumineuse- Au niveau principal (surélevé) :Entrée, dégagement avec placards intégrés et WC séparé avec coin toilette.Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, réunissant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un poêle à bois moderne pour des soirées d'hiver douillettes.Accès direct sur le balcon : le coin détente parfait pour savourer votre café le matin ou dîner dehors aux beaux jours, surplombant le jardin !Une chambre de plain-pied, idéale pour vivre au même niveau. - À l'étage (espace nuit) :Palier fonctionnel offrant des rangements très pratiques.3 belles chambres, dont une suite privative avec son dressing.Un espace dressing.Une salle de bain.Un WC. - Au rez-de-jardin (sous-sol total aménagé) :Une vraie cuisine d'été / salle de réception pour recevoir vos proches en toute convivialité (possibilité de réaménager en garage selon vos projets).Buanderie dédiée et espace chaufferie. - Côté jardin & DépendancesUn parc clos d'environ 1492 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Dépendance en bois.Poulailler déjà installé pour les amoureux du retour à la nature ! - Les + techniques & confort :Maison raccordée à la fibre.Ouvertures : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.Chauffage : Poêle à bois performant + chaudière au fioul.Assainissement : Tout-à-l'égout.Luminosité : Belle exposition traversante tout au long de la journée. Un emplacement idéal au quotidien. Faites tout à pied ! Les écoles, les professionnels de santé, la boulangerie et l'ensemble des commerces de Plémet sont à votre porte. Accès routier : À seulement 2 minutes de la 4-voies (axe Rennes -- Saint-Brieuc / RN164). Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812250)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996485-maison-plemet-22210