# Maison de village 7 Pièce(s) à Novéant-sur-Moselle (57680)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 193 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Novéant-sur-Moselle (57680)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2041984

## Description

Iad France - Céline Nemes vous propose : UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE À PLUSIEURS Répartie sur trois niveaux, la maison propose 4 chambres, plusieurs espaces de vie et une belle mezzanine. Au premier étage : ?Une chambre?Une grande salle de bain familiale?Un vaste salon, confortable et chaleureux Au dernier étage : ?3 chambres?Une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier?Une salle d'eau indépendante UN POTENTIEL POUR RECEVOIR Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec de nombreux espaces à exploiter, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui aiment recevoir et partager. Avec ses 4 chambres et ses différents espaces, cette maison se prête particulièrement bien à une vie de famille où chacun peut avoir son espace mais peut également intéresser les personnes souhaitant développer un projet d'accueil, de type chambres d'hôtes ou hébergement touristique, sous réserve bien entendu des démarches et autorisations nécessaires. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une chaudière neuve ainsi que d'un garage avec atelier, idéal pour bricoler, stocker ou disposer d'un espace supplémentaire pour vos activités. NOVEANT-SUR-MOSELLE, UN VILLAGE PRATIQUE ET BIEN SITUÉ Situé à proximité de Metz, Novéant-sur-Moselle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux atouts au quotidien. La commune dispose de commerces et services de proximité, d'une boulangerie, d'un café, de professionnels de santé et d'une gare TER sur la ligne Nancy-Metz-Luxembourg, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune poursuit également son développement avec l'arrivée prochaine d'un supermarché Utile de 550 m² avec station-service, ainsi que de nouveaux projets autour du secteur de la gare. Une situation idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant facilement connecté aux pôles de Metz et Nancy. Vous cherchez une maison où l'on peut vraiment vivre, recevoir et créer de beaux souvenirs ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nemes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 882591308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041197)

## Photos

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