# Terrain à Montauriol (66300)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 620 m²
- **Ville** : Montauriol (66300)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1973448

## Description

Iad France - Jose Xambili vous propose : En exclusivité, terrain constructible d'une superficie de 620 m², possibilité de construire une maison de 139 m² au sol, largeurs : 7.47 m et 9.91 et longeurs 15.57 m et 16.68, 1 étage possible, donc 278 m² au total (maximum 9 m de hauteur). La contrainte étant que la constuction doit se faire à 15 mètres de la rive naturelle et en respectant les prospects de 5 mètres. Il est vendu aussi le hangar qui se situe en face d'une superficie de 41 m² (possibilité de faire 2 ou 3 stationnements de véhicule) + la parcelle à côté d'une superficie de 129 m². Le terrain se situe à l'entrée de Montauriol sur la droite. À prévoir : création d'une micro-station d'épuration, raccordement au réseau éléctrique et au réseau de l'eau (arrivée d'eau dans le hangar). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682131)

## Photos

![Terrain à Montauriol (66300)](https://photos.ubiflow.net/770684/545404118/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260826064619)
![Terrain à Montauriol (66300)](https://photos.ubiflow.net/770684/545404118/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20260816063904)
![Terrain à Montauriol (66300)](https://photos.ubiflow.net/770684/545404118/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20260816063904)
![Terrain à Montauriol (66300)](https://photos.ubiflow.net/770684/545404118/photos/4.jpg?CRESERFI_1660312872_20260816063904)
![Terrain à Montauriol (66300)](https://photos.ubiflow.net/770684/545404118/photos/5.jpg?CRESERFI_1660312872_20260816063904)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1991950-terrain-montauriol-66300