# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Douzens (11700)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 550 m²
- **Ville** : Douzens (11700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1000914

## Description

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : GRANDE MAISON 4 FACES- 170 m² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 m² Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes ! Elle se présente comme suit : En rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m- Garage 24 m²- 2 Pièces à aménager : 13.95 m² et 13.50 m²- Cellier- 2 chambres- 1 bureau ou une 3ème chambre- Salle d'eau avec WC Au premier étage :- Séjour- Cuisine- 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre)- Salle de Bain- WC En extérieur :- Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue- Un jardin arboré piscinable- Un carport- Pas de vis à vis Les plus :- La maison est bien entretenue et habitable de suite !- Des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans ! - Les menuiseries ont été changées : PVC double vitrage - Les volets roulants à l'étage sont solaires - La pompe à chaleur est récente - Isolation des combles refaite - Peintures refaites- Un conduit de cheminé est existant. La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719296)

## Photos

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## Contact

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