# Immeuble à Mirande (32300)

- **Prix** : 109 500 €
- **Surface** : 407 m²
- **Ville** : Mirande (32300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1904279

## Description

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Opportunité rare en plein cOEur de Mirande ! Idéalement situé au centre-ville, cet ensemble de 407 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets professionnels, artisanaux ou d'investissement.Ce hangar / atelier dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant un espace bureau dédié et un étage, permettant d'optimiser facilement les volumes selon vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont multiples : Stockage et activité professionnelle : Un grand volume brut parfait pour un artisan, un entrepôt ou un atelier créatif.Création de box : Un investissement idéal pour répondre à la forte demande locale en matière de garde-meubles ou de box de stockage privatifs. Projet locatif : Une division en plateaux ou en plusieurs cellules commerciales / artisanales pour maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33799967)

## Photos

![Immeuble à Mirande (32300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904279-6aa61319dc33a.jpg)
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![Immeuble à Mirande (32300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904279-6aa61319dc51c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1991068-immeuble-mirande-32300