# Appartement 4 Pièce(s) à Chelles (77500)

- **Prix** : 284 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Chelles (77500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1948690

## Description

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : 4 pièces de 78 m² avec terrasse et 2 places de Parking - Hyper-centre de Chelles Idéalement situé en plein cOEur de Chelles, face à la mairie, à proximité immédiate de tous les commerces et à 10 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, cet appartement de 4 pièces se trouve au 5e étage d'une copropriété récente (2016), sécurisée, calme et très bien entretenue. Le DPE classé B - RARE - assure tout confort dans cet appartement et la résidence. Charges maitrisées ! L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir et ses nombreux rangements et menant à un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une incroyable terrasse de 48 m² : un vrai espace de vie supplémentaire.Les 3 chambres (9 m², 9 m² et 11,5 m²) profitent elles aussi d'un accès direct à cet extérieur qui ceinture l'appartement et offre une vue dégagée. Salle de bain avec baignoire et WC séparés.Un appartement pensé pour le confort : circulation fluide, extérieur accessible depuis chaque pièce et terrasse d'exception en plein centre ville. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement unique avec sa grande terrasse, et son DPE - à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211.  Quote part annuelle(moyenne) : 3688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33799984)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1991056-appartement-chelles-77500