# Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)

- **Prix** : 367 000 €
- **Surface** : 124 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : La Garde (83130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 517805

## Description

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces. Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle. Situé à l'étage d'une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m², prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m², lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants. ). Deux salles d'eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux ! Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatre places de parking privatives. Cerise sur le gâteau : vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m² de surface utile et 33 m² en loi carrez, avec une place de parking privative, également rénové et pouvant être relié au T4. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6.  Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800533)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa61319805a3.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131980725.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131980880.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa61319809cf.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131980b16.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131980c5b.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131980d9a.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131980ed9.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131981015.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131981185.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa613198132f.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Garde (83130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/517805-6aa6131981479.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1991029-appartement-la-garde-83130