# Pavillon 5 Pièce(s) à Linas (91310)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Linas (91310)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 881186

## Description

Iad France - Carole De Souza vous propose : Pavillon de 91 m² à Linas * Garage * Jardin * Secteur résidentiel calme et recherché Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et des grands axes, cette maison de 2001 de 91 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² bénéficiant d'une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d'envisager un espace de vie spacieux de près de 50 m². Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un accès direct au garage de 14 m². À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse accessible depuis le séjour. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel disposant d'une ASL (Association Syndicale Libre) générant 100€ de charges annuelles. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800538)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1991018-maison-linas-91310