# Appartement 2 Pièce(s) à Montmorency (95160)

- **Prix** : 161 500 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Montmorency (95160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1012819

## Description

Iad France - Antony Coyan-Zozime vous propose : Appartement 2 pièces de 36 m² entièrement rénové À découvrir à Montmorency, ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1952. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité et permet de profiter d'une vue dégagée.L'appartement bénéficie également d'un emplacement agréable et pratique : place du marché et centre-ville accessibles en environ 7 minutes à pied, avec commerces et transports à proximité.Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Coyan-Zozime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994024719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9.  Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800858)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Montmorency (95160)](https://photos.ubiflow.net/770684/549436829/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071551)
![Appartement 2 Pièce(s) à Montmorency (95160)](https://photos.ubiflow.net/770684/549436829/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071552)
![Appartement 2 Pièce(s) à Montmorency (95160)](https://photos.ubiflow.net/770684/549436829/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071552)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990948-appartement-montmorency-95160