# Maison 6 Pièce(s) à Bouleurs (77580)

- **Prix** : 359 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 454 m²
- **Ville** : Bouleurs (77580)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1011595

## Description

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située à Bouleurs, cette maison de 120 m² utiles (soit 106 m² habitables) vous séduira par son excellent état, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 37 m² composée d'un double séjour lumineux avec poêle à bois et d'une charmante cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : Pompe à chaleur avec climatisation dans les chambresPoêle à boisPanneaux photovoltaïquesAdoucisseur d'eauAtelierGarage Son emplacement est un véritable atout : l'école et la boulangerie sont accessibles à pied et l'arrêt de bus pour Crécy-la-Chapelle est à seulement quelques mètres, facilitant les déplacements du quotidien. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800830)

## Photos

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## Contact

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