# Appartement 3 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1014200

## Description

Iad France - Sophie Charles vous propose : POITIERS 23 AVENUE DE LA FRATERNITE T3 DE 54 m² AVEC PARKING LOUÉ (bail jusqu'en Février 2029)Situé à Poitiers, dans le quartier de St éloi, découvrez ce T3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé.Il comprend une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine, 2 chambres de 10 m², une sdb, un wc.Place de parking privative.Le chauffage est électrique, fibre, Taxe foncière de 998 €Loyer de 643 €Idéal investisseursBail en cours jusqu'en février 2029 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62.  Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800915)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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