# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Cosnes-et-Romain (54400)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 774 m²
- **Ville** : Cosnes-et-Romain (54400)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1014334

## Description

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol, d'une surface habitable de 87 m², édifiée sur une belle parcelle de 774 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine dinatoire de 13,5 m² donnant accès à un balcon par porte-fenêtre, de trois chambres de 11,2 m², 11,2 m² et 13,8 m², d'une salle d'eau de 4,32 m² ainsi que de WC séparés. Des combles aménageables sur dalle béton, offrant une surface d'environ 100 m², viennent compléter le bien et offrent un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol dispose de plusieurs caves : chaufferie, bureau, garde manger et WC ainsi que d'un garage de 22,5 m² avec porte electrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison.Les fenêtres sont en DV PVC, le ballon d'eau est neuf, la peinture de la façade a 13 ans et la maison est bien reliée au tout à l'égout.La maison est chauffée au fioul et la chaudière date de 2015.Environnement très calme, à 5mn de Longwy et 15 mn du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800925)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990868-maison-cosnes-et-romain-54400