# Appartement 3 Pièce(s) à Melun (77000)

- **Prix** : 126 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Melun (77000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1015305

## Description

Iad France - Julien Desouches vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement de 45 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine à aménagé, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Idéal investisseur ou premier acquisition.À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17.  Quote part annuelle(moyenne) : 1268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801007)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Melun (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015305-6aa6131081c20.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990799-appartement-melun-77000