# Appartement 2 Pièce(s) à Pornichet (44380)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Pornichet (44380)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1009047

## Description

Iad France - Camille Rabu vous propose : PORNICHET 'LES TERRASSES DE L'OCEAN' - T2 de 37 m² entièrement rénové - TERRASSE - DOUBLE GARAGE Boulevard des Océanides, à quelques mètres de la plage et de la place du marché de Pornichet, appartement de 37 m² entièrement rénové. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose :- d'une entrée avec coin couchage- d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse- d'une cuisine ouverte équipée et aménagée- d'une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été- d'une chambre avec penderie- d'une salle de bain avec WC séparés. Un double garage en sous-sol sécurisé complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. SES ATOUTS :- un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité,- la proximité de la plage et des commerces,- stationnements / espace de stockage sécurisé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193.  Quote part annuelle(moyenne) : 1580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801040)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Pornichet (44380)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437357/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071623)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990778-appartement-pornichet-44380