# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 199 900 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1014845

## Description

Iad France - Elodie Olivier vous propose : NANTES (rue Gergaud) - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 65 m² - LUMINEUX - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE - CAVE - 2 BALCONS. Découvrez à Nantes en impasse privée, cet appartement qui allie luminosité et confort au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Avec ses 65 m²(carrez) et son exposition sud. L'agencement fonctionnel, agréable et bien réparti pour un usage pratique au quotidien. LES PLUS : Chauffage collectif, double balcon, impasse privée, appartement traversant et entretenu avec soin sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182.  Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801023)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/4.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/5.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/6.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/7.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/8.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/9.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/10.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/11.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/12.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/13.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://photos.ubiflow.net/770684/549437309/photos/14.jpg?CRESERFI_1660312872_20260912071624)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990768-appartement-nantes-44300