# Maison 3 Pièce(s) à Capbreton (40130)

- **Prix** : 289 500 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 40 m²
- **Ville** : Capbreton (40130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 637331

## Description

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## Photos

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## Contact

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