# Appartement 2 Pièce(s) à Le Perreux-sur-Marne (94170)

- **Prix** : 258 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Perreux-sur-Marne (94170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1007520

## Description

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Le calme et le charme des bords de Marne au Perreux, limite de Nogent-sur-Marne.Ce charmant 2 pièces impeccable de 48,01 est vendu meublé avec parking extérieur. Il se situe au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, à 9' du RER E Nogent-Le-Perreux ainsi qu'à 5' les lignes de bus 114 et 317 L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux. Une chambre de 13 m² environ avec des placards et d'une salle de bains avec WC.Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les atouts :Localisation agréable et pratiqueUn salon spacieux et lumineuxDPE classé CInstallation électrique aux normes A 9 à pied de la gare RER E Nogent-Le Perreux, et à 5' des lignes de bus 114 et 317.Les charges de copropriété sont d'environ 94 € / mois.Taxe foncière : 1266€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28.  Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801988)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990652-appartement-le-perreux-sur-marne-94170