# Maison 4 Pièce(s) à Frangy (74270)

- **Prix** : 430 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 457 m²
- **Ville** : Frangy (74270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1004398

## Description

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : FRANGY - MAISON DE 2024 - 3 CHAMBRES - 93 m² À Frangy, dans un environnement agréable au pied des vignes, tout en étant à deux pas du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2024, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 457 m². Récente et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Frangy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau de 3 m² et d'un cellier de 4 m², pratique pour optimiser les rangements. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres confortables, dont deux de 11 m² et une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m². À l'extérieur, la parcelle de 457 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre agréable, avec les vignes à proximité. Un garage attenant de 17 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le rangement. Cette maison ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter ! Bien situé dans une copropriété de seulement 4 maisons, sans charges de copropriété. Une maison qui réunit emplacement, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801970)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Frangy (74270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004398-6aa6130ed6f64.jpg)
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![Maison 4 Pièce(s) à Frangy (74270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004398-6aa6130ed8661.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990650-maison-frangy-74270