# Maison 7 Pièce(s) à Boult-aux-Bois (08240)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 192 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1112 m²
- **Ville** : Boult-aux-Bois (08240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 945621

## Description

Iad France - Karolyne Renault vous propose : BOULT-AUX-BOIS - MAISON - 192 m² - GARAGE - PISCINE - STUDIO Bien situé à Boult-aux-Bois, cette maison de campagne en très bon état offre un cadre de vie authentique et lumineux, avec une bonne exposition ouest. ? Développée sur 192 m² habitables, elle propose dès l'entrée une pièce de vie comprenant un salon, une salle a manger, une cuisine sur un demi-niveau prolongée par un agréable jardin d'hiver.Une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, espace détente. ). ? Le premier étage se compose d'un palier desservant un point d'eau, deux chambres ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. ? Au deuxième étage, une quatrième chambre sous toiture offre un espace idéale pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisir. ? A l'extérieur une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le jardin invite à la détente avec une cuisine d'été agrémentée de son four a bois, son potager ses deux bassins et sa piscine.Le terrain de 1 112 m², composé d'un parc arboré et soigné peu commun de part la rareté des plantes et de ses matériaux.En fond de propriété, deux garages avec accès indépendant. Au-dessus, un studio d'environ 30 m², actuellement loué constitue un véritable atout en offrant un revenu locatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée à bois et radiateurs au fioul, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karolyne Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 104148739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801976)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990635-maison-boult-aux-bois-08240