# Appartement 4 Pièce(s) à Paris 16eme Arrondissement (75016)

- **Prix** : 1 297 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 16eme Arrondissement (75016)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1011222

## Description

Iad France - William Catarino vous propose : EXCLUSIVITÉ - PARIS 16e - AUTEUIL - 96 m² - 3 CHAMBRES - VUE TOUR EIFFEL - RÉNOVATION INTÉGRALE - PIERRE DE TAILLE - ASCENSEUR Et si vous pouviez personnaliser un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement de PARIS, tout en bénéficiant d'une rénovation complète et de prestations de qualité ? Je vous invite à découvrir cet élégant appartement 4 pièces d'environ 95,54 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, au cOEur du très recherché quartier d'Auteuil, rue Jean de La Fontaine. Le bien est proposé avec un projet de rénovation intégrale, réalisé avec des prestations de qualité, permettant de bénéficier d'un appartement entièrement repensé et adapté aux standards de confort actuels.Une concertation avec le futur propriétaire sera établie afin de satisfaire ses attentes en respectant le projet prévu.Il sera notamment possible de transformer l'agencement en créant un séjour double, et deux chambres (voir plans T4 et T3bis dans les photos). Une adresse recherchée au cOEur d'Auteuil ! Le quartier d'Auteuil séduit par son environnement résidentiel, son architecture élégante, ses commerces de proximité et la qualité de son cadre de vie. Vous profiterez d'une adresse particulièrement bien desservie, avec notamment les métros lignes 9 et 10 à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le Bois de Boulogne et les nombreux commerces et services du quartier sont également facilement accessibles. Une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Tour Eiffel ! L'entrée, équipée de rangements, dessert une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. Le séjour bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, offrant une perspective parisienne rare et recherchée. La cuisine indépendante, aménagée, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Les parquets massifs, conservés dans le cadre de la rénovation, participent au charme et au caractère de cet appartement. Trois chambres dont une véritable suite parentale ! L'espace nuit est organisé autour de trois chambres. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace privatif avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres dont une donnant sur cour complète l'espace nuit. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'appartement. Cette configuration en 3 chambres et 2 salles d'eau est particulièrement adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à un acquéreur recherchant une chambre d'amis. Un projet de rénovation pensé dans les moindres détails L'appartement est vendu avec un projet de rénovation intégrale et des prestations de qualité incluses dans le prix de vente. L'objectif : conserver le charme de l'ancien -- notamment les parquets massifs et le caractère de l'immeuble en pierre de taille -- tout en apportant le confort et les prestations d'un intérieur contemporain. Le projet prévoit notamment un DPE D après travaux. Les + de ce bien :- Belle surface- 4 pièces- 3 chambres- 2 salles d'eau- Vue Tour Eiffel- 5ème étage avec ascenseur- Immeuble en pierre de taille- Parquets massifs- Projet de rénovation intégrale- Prestations de qualité incluses- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour- WC indépendant- Cave privative- Charges maîtrisées : environ 190 € / mois- Petite copropriété de 9 appartements- Métro ligne 9 à environ 9 minutes à pied- Métro ligne 10 à proximit...Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18.  Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802026)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990617-appartement-paris-16eme-arrondissement-75016