# Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)

- **Prix** : 399 900 €
- **Surface** : 205 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 5952 m²
- **Ville** : Changé (72560)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 997987

## Description

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Changé - Maison de 205 m² - 5 chambres À Changé, cette maison de 205 m² offre un cadre naturel sur une parcelle de 6 000 m² entièrement clôturée et arborée. La maison bénéficie d'une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie exposée sud-ouest, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une grande terrasse prolonge cet espace. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage : grande mezzanine, deux chambres en enfilade avec balcon, grande chambre parentale et salle de bains. À l'extérieur : garage, atelier, dépendance de jardin, cave et puits. Pompe à chaleur air / eau installée en 2022, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques. Côté localisation : commerces, écoles et transports à proximité. La gare du Mans et les principaux accès routiers sont accessibles à environ 10 à 15 minutes, permettant de profiter du calme de cet environnement tout en restant proche de la ville. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 387500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 387 500 €. (gedeon_6727_33802073)

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbc389.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbc4c2.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbc5e6.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbc707.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbc82b.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbc947.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbca61.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbcc2e.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbcdc6.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbcf72.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbd10f.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbd278.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbd3d5.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbd540.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbd6cc.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Changé (72560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997987-6aa6130dbd81f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990559-maison-change-72560