# Appartement 4 Pièce(s) à Sartrouville (78500)

- **Prix** : 249 900 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sartrouville (78500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 997543

## Description

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Appartement traversant de 4 pièces - 2 chambres - Proche gare SURFACE de 68 m², situé au 4e étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. AGENCEMENT :L'entrée dessert un séjour lumineux de 26 m², une cuisine équipée ouverte datant de 2020, avec cellier.L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. LES ATOUTS :Aucun travaux à prévoirAppartement traversant et lumineuxCuisine équipée de 2020Volets motorisésDouble vitrage PVCVMCFibre optiqueInterphoneVue dégagée ANNEXES & STATIONNEMENT :Une cave de 6,5 m² avec électricité ainsi qu'un garage à vélos complètent le bien.Stationnement libre sur le parking de la résidence. D'autres possibilités de stationnement sont également disponibles dans les rues environnantes. CHARGES : 250 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucune procédure en cours.Eau chaude individuelle. SECTEUR :Situé dans le secteur de La Plaine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : 10 min à pied de la gare RER A et Transilien LArrêt de bus ligne 26 à 2 minÉtablissements scolaires de la maternelle au lycée à proximitéCommerces et services accessibles rapidement ? Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec la gare accessible à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92.  Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802214)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990491-appartement-sartrouville-78500