# Appartement 1 Pièce(s) à Harfleur (76700)

- **Prix** : 62 500 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Harfleur (76700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2175116

## Description

Iad France - Emilie Vallee (06 07 41 55 75) vous propose : * Opportunité a Saisir T1 de 38 m² environ - HARFLEUR HYPER-CENTRE * Situation idéale !Au cOEur d'Harfleur, à deux pas des commerces, écoles, transports, nouvelle ligne de tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage / 4,au 6 rue des Capucins dans une copropriété calme et bien entretenue Les atouts principaux :Un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition SUD OUEST, offrant une vue dégagée et ensoleilléeUn séjour spacieuxUne cuisine a aménagerUne salle de bain et des toilettes séparéesElectricité refaiteFenêtres double vitragePas de travaux de copropriété a prévoir Et en bonus : un grenier privatif parfait pour le stockage !Un parking collectif Copropriété sérieuse et bien tenue - aucun travaux à prévoir, faibles charges ! Excellent DPE : classe D, gage d'un logement économe et bien isoléCharges : 38 € / moisFoncier : 786 €Frais de notaire réduits ! Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, espace et situation privilégiée dans un environnement paisible et recherché. Idéal pour un premier achat, couple ou investisseurs ! Contactez moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.17 € par mois (soit 446.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156.  Quote part annuelle(moyenne) : 446.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802334)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990354-appartement-harfleur-76700