# Maison de village 7 Pièce(s) à Fillières (54560)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 198 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 412 m²
- **Ville** : Fillières (54560)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1898397

## Description

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne ?Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage.Idéale pour accueillir votre famille. Le plus :Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! ) Caractéristiques principales :- Grande entrée (19 m²)- 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²)- Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²)- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (19 m²)- WC séparé- Buanderie et cellier Confort et équipements :- Rénovation complète alliant authenticité et modernité- Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible)- Jardin et terrasse- Double vitrage- Garage 3 voitures- Grange sur 2 niveaux- Toit à prévoir dans les 10 ans (devis de 36000€ pour la partie habitation réalisée incluant tuiles et charpentes) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33805603)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990323-maison-fillieres-54560