# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 247 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1009022

## Description

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Montpellier centre - T3 traversant 54 m² - lumineux - aucun travaux T3 traversant de 54 m², en excellent état, offrant un espace jour exposé Sud-Ouest et un coin nuit isolé, pour un confort optimal au quotidien. o Pièce à vivre lumineuse, orientation Sud-Ouest, avec 2 balconnetso Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelleo 2 chambres bien agencéeso Salle d'eau moderne + WC indépendanto Bel immeuble rénové, parties communes impeccableso Chauffage individuel électrique, VMC, rangements, fibre. Un appartement clair, traversant, parfaitement structuré et sans travaux à prévoir.Tram au pied de l'immeuble, emplacement stratégique : proche de la Comédie et à quelques pas de la gare. Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.69€ par mois (soit 812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8.  Quote part annuelle(moyenne) : 812.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806163)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990200-appartement-montpellier-34070