# Maison 9 Pièce(s) à Noyers (45260)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 244 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 2600 m²
- **Ville** : Noyers (45260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1013558

## Description

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Grande maison familiale contemporaine au calme.Vous cherchez une grande maison sans travaux, dans un environnement calme et arboré, et avec du cachet ? Vous l'avez trouvée !Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un triple séjour (plafonds à 2,8 m) avec bow windows et poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et spacieuse, une suite parentale (avec salle d'eau), 2 chambres, un WC suspendu, un cellier et une buanderie. À l'étage, on découvre un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2600 m² sans vis à vis, on retrouve une grande terrasse, 2 abris de jardin, 1 coin carré potager, plusieurs places de stationnement. Terrain piscinable.Les + de ce bien : aucun travaux à prévoir, belles prestations, 7 chambres, 3 pièces d'eau, tout à l'égout, plancher chauffant électrique, suite parentale climatisée, très bonnes performances énergétiques, wall box voiture électrique, alarme, fibre, 1 chambre et la suite parentale isolées phoniquement, portail électrique, vide sanitaire, grenier accessible pour stockage, électricité conforme.Un bien rare !Vous souhaitez visiter ?Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806178)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990183-maison-noyers-45260