# Villa 7 Pièce(s) à Les Issambres (83023)

- **Prix** : 1 196 000 €
- **Surface** : 173 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1025 m²
- **Ville** : Les Issambres (83023)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 748393

## Description

Iad France - Karine Lecler vous propose : * Les Issambres -- Villa rénovée magnifique Vue Mer * Au calme absolu, à 500m à pied de la grande plage de sable fin et à proximité des commerces, cette villa rénovée de 170 m² sur 1000 m² de terrain paysagé bénéficie d'une orientation Sud-Est très ensoleillée et offre une superbe vue sur la mer et la Baie de St Raphaël.Modulable, elle propose deux niveaux indépendants - parfaits pour du locatif avec deux T2 en de Rez-de-chaussée et une habitation principale en Rez-de-jardin, pouvant très facilement être reliés par un escalier intérieur pour former une seule grande maison familiale. * Prestations & confort : * - Vie & Nuit :Séjour lumineux, cuisine moderne sur mesure de 40 m², terrasse de 100 m² face à la mer,4 chambres (dont 1 suite avec dressing / bureau), salle de bains balnéo.- Extérieurs :Piscine, cuisine et salon d'été avec 100 m² de terrasse.- Pratique & Éco :2 entrées indépendantes avec accès facile de plain pied.Garage / atelier de 44 m², panneaux solaires et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement recherché aux portes de Saint-Tropez (navettes maritimes proches, A8 à 15 km). Visite virtuelle sur demande. Contactez Karine ou Noëlle pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806258)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990096-maison-les-issambres-83023