# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Frouzins (31270)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Frouzins (31270)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1016236

## Description

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison 112 m² avec grand terrain de 1130 m² et sous-sol de plus de 80 m² - Frouzins - Avenue des Pyrénées À découvrir à Frouzins, cette maison d'environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse couverte de 28 m², exposée Est. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une esplanade devant le garage facilite le stationnement.Côté confort : double vitrage, climatisation dans la salle à manger et dans l'espace nuit, raccordement au tout-à-l'égout, présence de la fibre.À l'extérieur, le terrain de 1 130 m² offre un bel espace vert, notamment sur les côtés et à l'avant.DPE : D - GES : BUne maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence et révéler tout son potentiel.Situation pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate et un accès rapide vers Cugnaux et Portet-sur-Garonne.Les + :oTerrain de 1 130 m²o112 m² habitables - 3 chambresoSous-sol de plus de 80 m²oTerrasse couverte de 28 m² exposée EstoCheminée et climatisationoProximité Cugnaux, Portet-sur-Garonne et transportso? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison.o? Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr - Mandat : 2108399o? Disponible 7j / 7? J'estime gratuitement vos biens immobiliers.o? Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806314)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990073-maison-frouzins-31270