# Maison longère 6 Pièce(s) à Wargnies-le-Grand (59144)

- **Prix** : 289 900 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 729 m²
- **Ville** : Wargnies-le-Grand (59144)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1015718

## Description

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : ? À Wargnies-le-Grand, les poutres ont encore frappé... Les propriétaires actuels avaient pourtant été prévenus : ne jamais sous-estimer le pouvoir de séduction d'une longère avec des poutres apparentes.Ils ont craqué. Et franchement... on comprend pourquoi. ? À Wargnies-le-Grand, dans un environnement particulièrement calme, cette longère individuelle de 118 m² mélange joliment le charme de l'ancien et une décoration plus contemporaine. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : salon, salle à manger, cuisine séparée et buanderie. Et si l'envie vous prend de pousser encore un peu plus loin l'ambiance « soirée d'hiver à la campagne », tout est déjà préparé pour accueillir un poêle à bois. ? À l'étage, on retrouve 3 chambres. Et là, petit événement dans le monde merveilleux des longères :? elles ne sont pas en enfilade !Oui, chacun peut rejoindre sa chambre sans traverser celle du voisin. Les ados vous remercieront. Les parents aussi. ? Une salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne complète l'étage. Parce qu'ici, inutile de choisir son camp. Mais le véritable concurrent des poutres pour le coup de cOEur se trouve dehors... ? Sur une parcelle de 729 m², vous profitez d'environ 600 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois. Apéros, barbecue, transat, jeux des enfants ou simplement le plaisir de ne pas avoir le voisin qui surveille la cuisson de vos merguez : ici, on respire. Et dès l'entrée, les marches en pierre bleue donnent le ton : cette maison a gardé ces petits détails qui font tout son caractère. ? Wargnies-le-Grand? 118 m² habitables? 729 m² de terrain - environ 600 m² de jardin? 3 chambres non en enfilade? Chauffage gaz naturel + possibilité d'installer un poêle à bois? Jardin arboré sans vis-à-vis? 289 900 € Attention tout de même : les poutres ont déjà fait craquer une famille. Elles pourraient récidiver. ? Pour savoir si vous êtes leur prochaine victime, il ne reste plus qu'à venir la visiter. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806293)

## Photos

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