# Maison 2 Pièce(s) à Frenelles-en-Vexin (27700)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 808 m²
- **Ville** : Frenelles-en-Vexin (27700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1015560

## Description

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Maison clé en main - Idéale primo-accédant ou investisseur Vous recherchez une maison fonctionnelle, entretenue et prête à habiter ? Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Située à mi-chemin entre Rouen et Cergy, à environ 40 minutes de chaque côté, cette maison mitoyenne d'un côté offre un emplacement intéressant pour concilier vie quotidienne et déplacements professionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un SAS lumineux de 8 m² offrant un espace fonctionel, puis vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un poêle à granulés. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert une chambre sous combles ainsi qu'une salle de douche avec vasque et rangements. À l'extérieur, la maison dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage, d'une ancienne grange à restaurer avec deux espaces de cave, ainsi que d'un grand jardin plat et clôturé situé à l'arrière. Les atouts : Maison clé en mainAucun travaux à prévoir dans l'habitationBon classement énergétiquePoêle à granulésPlusieurs stationnementsGarage et dépendanceParcelle plate et clôturéeSituation à environ 40 minutes de Rouen et de Cergy Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806322)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1990043-maison-frenelles-en-vexin-27700