# Maison 3 Pièce(s) à Sainghin-en-Mélantois (59262)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 192 m²
- **Ville** : Sainghin-en-Mélantois (59262)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1016526

## Description

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Maison semi-individuelle de 88 m² habitables - 2 chambres + bureau - Jardin - Garage - Sainghin-en-Mélantois ? Sainghin-en-Mélantois - Au cOEur d'un lotissement calme et résidentiel Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ? Les atouts de la maison : ? 2 chambres de 16 m² et 13 m²? Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint? Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque? Sols de l'ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023? Chaudière de 2021? Installation électrique révisée en 2023, aux normes? Combles ré-isolés en 2023? Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets ? Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin. ? Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. ? Extérieur :Profitez d'un agréable jardin d'environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin. ? La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité. ? Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806359)

## Photos

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