# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mauges-sur-Loire (49570)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 8500 m²
- **Ville** : Mauges-sur-Loire (49570)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1012869

## Description

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison sur l'île de la Guesse avec beaucoup de cachet + grand terrain.Elle comprend un grand séjour doté d'un poêle de masse, une cuisine équipée sur tomettes, une arrière cuisine avec évier, espace de rangement et une salle d'eau.A l'étage vous trouverez une grande pièce pouvant être séparée en 2 chambres, bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.Profitez de plus de 8500 m² de terrain avec une magnifique terrasse en pavé d'Italie, une dépendance, un préau et un carport.A savoir : le bien se trouve en Zone Inondable avec un accès en barque l'hiver.Travaux récents :IsolationPoêle de masseElectricitéN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (gedeon_6727_33806376)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989983-maison-mauges-sur-loire-49570