# Maison de ville 10 Pièce(s) à Albi (81000)

- **Prix** : 749 000 €
- **Surface** : 363 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 1026 m²
- **Ville** : Albi (81000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2008247

## Description

Iad France - Stephane Remy vous propose : Demeure de Charme T10 situé au cOEur d'Albi 81000 avec Jardin et Piscine, idéale pour une Résidence Principale ou reprise activité chambre d'hôte. À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou activité touristique. Une surface habitable de 363 m² sur une parcelle clos et paysager de 1026 m², cette propriété de caractère dispose d'une piscine privée de 13 m x 6 m, d'une grande terrasse, d'un garage avec dépendances. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée :Studio gîte indépendant de 35 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et WCChambre 1 : 23 m² avec salle d'eau et WCChambre 2 : 16 m² avec salle d'eau et WC 1er étage :Chambre 3 : 24 m² avec baignoire dans la chambre + une salle d'eau et WCChambre 4 : 30 m² avec salle d'eau et WCSalle de détente de 32 m² Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au 2e étage Partie Privée au Rez-de-chaussée :Salle à manger de 19 m²Cuisine ouverte de 19,30 m²Salon lumineux de 32,82 m² 1er étage :Chambre 5 : 13,5 m² avec salle de bainPièce de 22,47 m² 'Actuellement en lingerie' pouvant faire une 6-ème chambre. 2e étage :Chambre 7 : 24 m² avec une grande salle de bain de 20 m² + WC Prestations complémentaires :Terrasse agréable Jardin paysagerPiscine privative sécurisée de 13 m x 6 mGarage de 48 m² + 3 dépendancesCellier, chaufferieFibre optique À retenir :Résidence principale ou projet touristique activité chambre d'hôteEmplacement exceptionnel à 900 m de la cathédrale d'Albi, dans un environnement calme et verdoyantProche de la passerelle d'Albi et du parc PratgraussalUne propriété rare, prête à vivre ou à exploiter Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806993)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989939-maison-albi-81000