# Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72100)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Mans (72100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1004057

## Description

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Gare Sud du Mans (à 100m à pieds) - Appartement T3 avec place de parking en sous-sol Découvrez cet appartement de 67,8 m² situé à quelques pas de la gare et à proximité du centre-ville. Il comprend : - Entrée- Séjour- Cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour)- 2 chambres- Salle de bains- WC- Placards Les plus- Exposition sud (traversant Nord / Sud)- Place de stationnement privative en sous-sol- Chauffage électrique- Très bon DPE L'appartement nécessite un léger rafraîchissement mais vous pouvez poser vos valises sans travaux. Il est situé au 1er étage dans une copropriété entièrement sécurisée et sans travaux à venir. Les charges de copropriété sont tout à fait correctes. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.98€ par mois (soit 1355.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78.  Quote part annuelle(moyenne) : 1355.7 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_33807512)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989878-appartement-le-mans-72100