# Maison 11 Pièce(s) à Neuvicq (17270)

- **Prix** : 305 000 €
- **Surface** : 204 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1585 m²
- **Ville** : Neuvicq (17270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996532

## Description

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : De l'espace, du confort et de nombreuses possibilités ! Découvrez cette belle propriété offrant environ 203 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. La maison propose 6 chambres, de généreux espaces de vie, une cuisine, une mezzanine, une salle de bains, 2 WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. ? Confort toute l'année grâce à plusieurs systèmes : climatisation réversible, plancher chauffant, radiateurs et poêle à bois. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec portail motorisé et bénéficie de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. ? Atout majeur : un grand garage professionnel indépendant avec mezzanine de stockage et espace bureau, idéal pour artisan, entrepreneur, activité professionnelle ou stockage. ? Panneaux photovoltaïques générant environ 6 000 € de revenus par an. Un bien rare par ses volumes, ses équipements et ses nombreuses possibilités.? À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807462)

## Photos

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