# Maison de village 7 Pièce(s) à Lavardac (47230)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3151 m²
- **Ville** : Lavardac (47230)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 979426

## Description

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de maître de 300 m² avec parc arboré et dépendances - Lavardac Au cOEur de Lavardac, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, découvrez cette maison de maître d'environ 300 m² habitables, implantée sur un parc clos et arboré de 3 151 m².Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés : belles hauteurs sous plafond, carrelages d'époque, parquets anciens, grandes ouvertures et bel escalier central.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée de 40 m², deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine.À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.La propriété dispose également d'une terrasse et d'environ 250 m² de dépendances, accessibles par une allée donnant directement sur la voie publique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'adapter cette demeure à différents projets.Cette propriété aux beaux volumes est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel, avec sa position centrale dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807523)

## Photos

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