# Maison de ville 5 Pièce(s) à La Courneuve (93120)

- **Prix** : 312 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 137 m²
- **Ville** : La Courneuve (93120)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1011155

## Description

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Située à La Courneuve dans le quartier Anatole France, venez découvrez cette maison individuelle de type T4 / T5, offrant de belles hauteurs sous plafond, édifiée en R + 1 sur un sous-sol total, sur une parcelle de 137 m² avec stationnement.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de 38 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement desservant l'étage. À l'étage, un grand palier lumineux distribue trois chambres sous pente mais avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bains et un WC indépendant. L'entresol offre deux cave totalisant 37 m² avec espace buanderie et un studio à rénover de 12 m² idéale pour les invités. * Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment : les peintures et une remise au goût du jour des deux pièces d'eau, ainsi que de la cuisine.À proximité directe d'Aubervilliers, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 20 minutes de Paris, en transports, en voiture ou à vélo. * Profite d'une excellente accessibilité : métro et tramway à environ 5 minutes à pied, accès à l'A86 à 4 minutes, commerces et commodités à moins de 10 minutes. Une maison offrant volume, potentiel et emplacement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807583)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989810-maison-la-courneuve-93120