# Maison 6 Pièce(s) à Roubaix (59100)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 411 m²
- **Ville** : Roubaix (59100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 999017

## Description

Iad France - Michel Cruz vous propose : ROUBAIX - MAISON 127 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - COMBLES - GARAGE - JARDIN Cette maison d'architecte de 1960 sur Roubaix, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens à rénover. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 127 m², hors combles, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est dominé par une vaste salle à manger de 39 m², lumineuse et traversante, et une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres et un bureau répondent aux besoins d'une grande famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 toilettes, un par niveau, apportent une praticité appréciable. Des combles de 70 m² avec dalle en béton restent à aménager. Le bien dispose d'une cave, d'un garage, d'un jardin, d'une terrasse et d'un grand balcon, le tout sur un terrain de 411 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au gros potentiel constitue une belle base pour un projet familiale d'aménagement sur mesure. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807639)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989808-maison-roubaix-59100