# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)

- **Prix** : 370 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 19eme Arrondissement (75019)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 875400

## Description

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : METRO OURCQ - CHARME DE L'ANCIEN - DPE DÀ quelques pas du métro Ourcq et du Parc de la Villette, au calme d'une rue très peu passante, venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 44 m², avec parquet ancien et cheminée. Anciennement configuré en 3 Pièces, les volumes ont été réunis pour offrir un séjour spacieux de 36 m², éclairé par 3 grandes fenêtres. Une mezzanine avec bibliothèque sur mesure a été aménagée pour offrir l'espace nuit, donnant un caractère unique à cet appartement. L'ensemble est dans un état soigné, ne nécessitant aucun travaux à prévoir (chaudière individuelle au gaz neuve, double vitrage très performant changés en 2020, électricité remise aux normes en 2018, porte 5 points). Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, dans un quartier agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10.  Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807700)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b39eb.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b3b2f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b3c52.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b3d6b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b3e80.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b3faf.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b41ee.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875400-6aa612f8b434e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989749-appartement-paris-19eme-arrondissement-75019