# Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)

- **Prix** : 1 342 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Lit-et-Mixe (40170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1948023

## Description

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique.De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon.Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied.Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur des Pelindres !Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32734823)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291432d3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa612914340f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143502.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291435f0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291436dc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291437c4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291438ab.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143991.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143a80.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143b6d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143c53.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143d39.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143e3b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129143f33.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129144024.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129144119.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129144206.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291442f2.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291443f0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291444e0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291445cd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291446c7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa61291447ae.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129144895.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa612914498b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lit-et-Mixe (40170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1948023-6aa6129144a8f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989440-maison-lit-et-mixe-40170