# Maison longère 6 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 181 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 396 m²
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 226474

## Description

86000 POITIERS – AU PIED DU PLATEAU DE POITIERS – DEMEURE EXCEPTIONNELLE AVEC DE NOMBREUSES PRESTATIONS – SURFACE HABITABLE DE 180,5 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 83,5 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DEUX TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE – PIECE AMENAGEABLE AU REZ-DE-CHAUSSEE – TERRAIN 396 M².

****** Cette longère en pierre a été entièrement réhabilité entre 2022 et aujourd'hui. Vous y trouverez de nombreuses prestations décrites ci-dessous. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, cette demeure d'une surface habitable de 180,5 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée est alloué aux différentes pièces de vie pour une surface totale de 83,5 M². Cette maison possède en extérieur deux terrasses avec une vue panoramique sur Poitiers. Vous trouverez également un espace complet à aménager. Le terrain fait 396 m².

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (83,5 m²) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et différents accès sur la terrasse extérieure.
- Un bureau (10 m²).- Des WC indépendants.
- Une buanderie (4,5 m²).
- Une pièce à aménager (28 m²) avec un accès sur l'extérieur.A l'étage :
- Un couloir desservant tout l'espace nuit.
- Une première chambre (15,6 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle d'eau et un accès à la seconde terrasse.- Des WC indépendants.
- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
- Une seconde chambre (13,2 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (13,2 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (11 m²).

Concernant l'extérieur :
- Deux terrasses extérieure avec vue panoramique.
- Un jardin en hauteur du terrain.

Informations complémentaires :
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau.- Chauffage : Climatisation réversible de type Gainable (PAC A/A). Chauffage connecté avec application.
- Eau Chaude : Chauffe eau thermodynamique et ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries : Double vitrage & Volets Roulants.
- Fibre optique & Baie de brassage.- Adoucisseur d'eau.- Fibre optique.
- Assainissement : Tout à l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989236-maison-poitiers-86000