# Immeuble 21 Pièce(s) à Tarare (69170)

- **Prix** : 690 000 €
- **Surface** : 457 m²
- **Pièces** : 21
- **Ville** : Tarare (69170)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 204586

## Description

69170 – TARARE CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 APPARTEMENTS LOUÉS – LOCAL COMMERCIAL A RENOVER – POTENTIEL DE DIVISIONSITUATIONeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine MAGAUD vous proposent cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé en CENTRE-VILLE DE TARARE, à proximité des commerces, écoles et services.Son emplacement constitue un véritable atout pour un INVESTISSEMENT LOCATIF : les locataires bénéficient des commodités du centre-ville accessibles à pied, de la GARE SNCF et d'un accès rapide à l'A89.DESCRIPTIONCet IMMEUBLE DE RAPPORT comprend 7 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS, avec une répartition particulièrement intéressante allant du STUDIO au T5 :Cette diversité de typologies permet de répondre à différents profils de locataires et constitue un véritable atout pour la pérennité de l'INVESTISSEMENT LOCATIF.L'ensemble est complété par un LOCAL COMMERCIAL, actuellement vacant et à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.Il est également possible d'envisager la CRÉATION D'UNE COPROPRIÉTÉ, permettant à terme une DIVISION ET UNE REVENTE PAR LOTS, sous réserve des démarches techniques, juridiques et administratives nécessaires.LES ATOUTS 7 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS 2 STUDIOS – 2 T3 – 2 T4 – 1 T5 CENTRE-VILLE DE TARARE COMMERCES ET SERVICES À PIED GARE SNCF REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS LOCAL COMMERCIAL À RÉHABILITER Potentiel de CRÉATION D'UNE COPROPRIÉTÉ Possibilité de DIVISION ET REVENTE PAR LOTS Accès rapide à l'A89Parce qu'au-delà d'un bien immobilier, c'est aussi un projet patrimonial que je vous propose de découvrir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :Séverine MAGAUD – effiCity06 15 34 44 40smagaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989205-immeuble-tarare-69170