# Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)

- **Prix** : 259 700 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Lannion (22300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 222543

## Description

22300 - LANNION  - IMMEUBLE avec LOCAUX LOUÉS - REVENUS DIVERSIFIÉS - EMPLACEMENT IDÉALefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE bien situé dans LANNION.Cet immeuble  se compose d'un LOCAL LOUÉ et d'une MAISON LOUÉE en COLOCATION ÉTUDIANTE à quatre locataires; offrant ainsi des revenus diversifiés et une rentabilité intéressante pour les investisseurs. L'emplacement stratégique ( ÉCOLES  SUPÉRIEURES et GARE, proximité du CENTRE VILLE) de ce bien est un véritable atout, garantissant une forte attractivité pour les locataires potentiels.Avec une surface 200.0 m², le local offre un espace de choix pour tout type de locataire professionnel.Avec une surface de 100 m² la partie habitation propose un SALON SÉJOUR, UNE CUISINE SÉPARÉE, une SALLE de BAINS avec WC et 4 CHAMBRES dont une avec SALLE d' EAU et WC.Conditions de location des baux en cours:Bail de 1 an renouvelable pour le local: 600€ / mois + 50 € de chargesBail de 10 mois pour la maison en colocation: 1250 € / mois + 280 € de chargesLes plus de ce bien d'investissement:Possibilité de locations saisonnières, courte durée l'étéDPE CRevenus diversifiésEmplacementNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble aux multiples atouts et aux revenus garantis grâces à ses revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Bernad Gautron, conseiller Efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 06 81 61 04 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57dd63.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57dec0.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57dfcd.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e0c2.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e1b4.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e2b9.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e3aa.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e4e6.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e5d7.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e6c4.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e7af.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e89a.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57e985.jpg)
![Immeuble 5 Pièce(s) à Lannion (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222543-6aa4c6e57ea6f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989190-immeuble-lannion-22300