# Maison 5 Pièce(s) à Chabanais (16150)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 139 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 160 m²
- **Ville** : Chabanais (16150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226541

## Description

À VENDRE – MAISON DE VILLE 138m² AVEC GARAGE, TERRASSE ET TERRAIN – CHABANAISUne maison pleine de potentiel au cœur de Chabanais !Cette maison de ville d'environ 138m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès à une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un WC.À l'étageUne mezzanine d'environ 16 m² offre un espace particulièrement intéressant pour installer un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente.Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC.Au deuxième étageUn grenier avec plancher hourdis béton vient compléter la maison et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos envies.Les atouts* Environ 118 m² habitables* 3 chambres* Mezzanine de 16 m²* Cuisine ouverte aménagée et équipée* Plusieurs salles d'eau* Chauffage au sol électrique* Double vitrage PVC* Volets roulants électriques et manuels* DPE classé C* Garage* Terrasse d'environ 30 m²* Terrain d'environ 153 m²* Terrain et terrasse situés à environ 30 mètres de la maison* Taxe foncière : environ 1 450 €Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, un premier achat ou encore un projet d'investissement.Son emplacement à Chabanais, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien qui mérite véritablement une visite.Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans ses espaces ? Contactez-moi pour organiser votre visite.Nicolas Barateau06 24 93 87 63nbarateau@lahalledelimmobilier.frRSAC : 932777225Facebook : Nicolas Barateau Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989179-maison-chabanais-16150