# Maison longère 5 Pièce(s) à Les Roches-l'Évêque (41800)

- **Prix** : 200 500 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3010 m²
- **Ville** : Les Roches-l'Évêque (41800)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 226564

## Description

LES ROCHES-L'ÉVÊQUE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 140 M² – 3 CHAMBRES – PARC DE 3 010 M² – DÉPENDANCE 110 M²Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié…Située dans un quartier résidentiel recherché de Les Roches-l'Évêque, cette belle maison de caractère vous séduira par son calme, son environnement verdoyant, son exposition plein sud et son magnifique parc paysager de 3 010 m².Rénovée en 2020, elle associe avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel.UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIRD'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose de :Une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et convivialeUne cuisine équipéeUne magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours3 chambres, dont une agréable suite parentale70 m² de combles habitables offrant un potentiel exceptionnel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace loisirsUN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELLe parc paysager de 3 010 m² constitue un véritable écrin de verdure.Un espace idéal pour profiter de moments en famille, organiser des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme et la nature.La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace professionnel ou futur projet d'aménagement.LES + DE CETTE PROPRIÉTÉMaison de caractère rénovée en 2020Quartier résidentiel calme et préservéExposition plein sudPièce de vie de 52 m²Terrasse de 55 m²3 chambres dont suite parentale70 m² de combles habitablesParc paysager de 3 010 m²Dépendance de 110 m²Charme de l'ancien associé au confort moderneAucun travaux majeur à prévoirUNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIRVous recherchez un lieu de vie de caractère, au calme, entouré de nature et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel ?Cette demeure mérite véritablement une visite.Contactez-moi pour organiser votre découverte sur place.Pauline BRULÉConseillère immobilière effiCity06 43 02 47 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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