# Maison longère 5 Pièce(s) à Grâces (22200)

- **Prix** : 369 900 €
- **Surface** : 184 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 6051 m²
- **Ville** : Grâces (22200)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 226247

## Description

22200 - GRACES - LONGERE de CARACTERE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 184 m²  - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT - TERRAIN - DEPENDANCESefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située à proximité immédiate de GUINGAMP.Cette charmante PROPRIETE à la CAMPAGNE en même temps que la ville répartie sur 2 niveaux, offre de beaux espaces.Le rez de chaussée vous permet une vie de PLAIN PIED grâce à son vaste SALON/SEJOUR avec CHEMINEE, sa CUISINE SEPAREE ainsi que sa CHAMBRE, sa SALLE de BAINS et son WC séparé.L'étage vous offre une grande MEZZANINE idéale pour un BUREAU et une chambre.Un APPARTEMENT T2 INDEPENDANT est accessible soit de l'extérieur soit de l'intérieur du CORPS de FERME. Entièrement refait à neuf et au goût du jour, il est composé d'une PIECE de VIE avec CUISINE, une grande CHAMBRE et une SALLE d'EAU avec WC. Il est idéal pour un revenu complémentaire en LOCATION SAISONNIERE, COURTE DUREE ou pour un regroupement familial.Son grand TERRAIN de 6051 m², ARBORE et PAYSAGE, est un véritable écrin de verdure apaisant, idéal pour profiter de moments de détente dans le JARDIN en famille ou entre amis.De plus son vaste HANGAR d'environ 100 m² et sa DEPENDANCE en pierre d'environ 90 m² sont des atouts supplémentaires pour un ARTISAN, du STOCKAGE...Cette maison est une perle rare alliant caractère, confort et espace, dans un environnement préservé et à l'écart tout en étant proche des COMMERCES et SERVICES.EQUIPEMENTS:CHEMINEECHAUDIERE GAZ de VILLETOUT à l' EGOUT CONFORMEPORTAILLES PLUS:APPARTEMENT T2 INDEPENDANTPlusieurs DEPENDANCES: FOUR à pain, CRECHE, PREAUUn PUITSPARC PAYSAGENe manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à rafraichir et à mettre à votre goût en BRETAGNE.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. Jean-Bernard Gautron, conseiller Efficity, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 06 81 61 04 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989130-maison-graces-22200