# Maison 7 Pièce(s) à Gironville-sur-Essonne (91720)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1300 m²
- **Ville** : Gironville-sur-Essonne (91720)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226007

## Description

GIRONVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – 130 M² (160 M² AU SOL) – JARDIN PAYSAGER DE 1300 M² – JUSQU'À 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTALCaroline DEITTE - Efficity, vous propose cette maison familiale située dans un environnement verdoyant et privilégié, en lisière de bois.Son véritable atout : un jardin paysager d'environ 1300 m², au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.UNE MAISON FAMILIALE ET ÉVOLUTIVELa maison offre 130 m² (160 m² au sol), de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :•Entrée•Séjour / salle à manger en L avec cheminée insert bois•Cuisine indépendante pouvant être ouverte•Bureau pouvant faire office de chambre•Buanderie•WC séparésÀ l'étage :•4 chambres•Salle de bain avec WC•Espace bureau / salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire•Petite mezzanine•Rangements•Possibilité de créer une seconde salle d'eauUN SOUS-SOL TOTALLe sous-sol complète le bien avec :•Une chambre à rénover•Une salle d'eau avec WC•Une grande buanderie aménageable•Une cave•Un atelier•Un garage doubleCONFORT ET POTENTIELMaison traversante Est / Ouest, équipée d'une pompe à chaleur réversible.DPE : D - tout électriqueConstruite en 1977 puis agrandie en 1982, elle nécessite un rafraîchissement voire une rénovation selon les espaces, mais offre un excellent potentiel pour créer une maison familiale à son image.UN ENVIRONNEMENT NATURE, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉSLa maison se situe à seulement 5 km des commerces de Maisse,  8 km de Milly-la-Forêt, de ses commerces, de son centre-ville et de son marché, et à environ 10 km des forêts domaniales du Vaudoué et de Fontainebleau, idéales pour les balades, la randonnée et les activités de pleine nature.RER D à 3 minutes en voiture – Écoles à proximité avec système de ramassage scolairePRIX DE VENTE : 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989123-maison-gironville-sur-essonne-91720