# Appartement 4 Pièce(s) à Cluses (74300)

- **Prix** : 277 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cluses (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225972

## Description

COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE CLUSES - SPACIEUX T4 de 97m2 - GARAGEIdéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 97 m² situé au 1er étage, entièrement rénové en 2025 allie confort moderne, espace et tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.Ses atouts majeurs :Espace de vie baigné de lumière : pièce traversante exposée Ouest, prolongée par un balcon de 7 m² sans vis-à-vis gênant.Agencement optimal : 3 vraies chambres spacieuses, zéro travaux à prévoir, prêt à poser vos valises.Confort et Praticité : immeuble calme avec ascenseur, excellente isolation acoustique.Rangements et Stationnement : garage privatif, place de parking extérieure, cave de 4 m² et local à vélos sécurisé. (Possibilité d'acquérir un second garage pour 25 000 € HAI).Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles comme les actifs recherchant la proximité immédiate des commerces et des transports.Faites vite, produit recherché !Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet :Florence COCHARD — effiCity06 23 60 14 34fcochard@efficity.comRetrouvez l'ensemble de mes annonces sur notre site https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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