# Appartement 1 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63000)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1875495

## Description

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Un jardin privé en plein Clermont- Ferrand centre villeSilence, lumière, espace extérieur. C'est rare. Et c'est maintenant. À deux pas de l'Avenue Roosevelt, dans un quartier central et vivant, ce studio neuf en rez-de-jardin coche toutes les cases du bien-être urbain. Dès l'entrée, le calme vous saisit. La pièce de vie est vaste, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte prête à accueillir vos instants du quotidien. À l'extérieur : une terrasse de 30 m² environ prolonge le séjour, et un vrai jardin privatif complète ce cocon.Le tout exposé plein Est, pour des petits-déjeuners au soleil et des fins de journée au vert. Salle d'eau confortable, buanderie, accès sécurisé, prestations modernes.Le logement est conçu pour la fluidité des déplacements et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce que vous allez aimer :- Le sentiment d'être chez vous, à l'abri, tout en restant connecté à la ville.- Le confort du neuf, sans compromis.- La proximité des transports, commerces et services, accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647574)

## Photos

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## Contact

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